Porównywarka pomoże
Eksperci twierdzą, że największe kłopoty na rynku mieszkaniowym czekają nas w drugiej połowie 2010 roku. Do tego czasu powinno wystarczyć mieszkań już wybudowanych przez deweloperów. Szkoda tylko, że oferta jest dość wąska, bowiem niewiele już zostało mieszkań małych, a o te najczęściej klienci pytają. Niestety jak na razie nowych inwestycji deweloperzy nie przewidują, ponieważ banki nadal nie odblokowały deweloperom kredytowania. Wprawdzie są informację, że niektóre banki powracają do kredytowania hipotecznego, ale w ofertach nie ma mowy o kredytach dla firm. Banki zapewniają jednak, że kolejnym krokiem, będzie również stopniowe odblokowywanie kredytów dla firm. Z chwilą wprowadzenia na rynek kredytów hipotecznych pierwszych promocji, o najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy jest już o wiele łatwiej. Polbank, millennium bank, fortis bank czy Alior bank znacznie obniżyły marże i prowizje bankowe, a polbank nawet zrezygnował całkowicie z prowizji. Wprawdzie promocja obowiązuje na razie tylko do końca listopada, ale taka decyzja z pewnością zaważy na kosztach kredytów, kredytobiorców którzy zdecydują się na wzięcie ich w polbanku.
- I warto z tych promocji skorzystać, bowiem teraz rzeczywiście można już dla siebie trafić najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy. Nie wszyscy jednak wiedzą jak szukać. Banki mają swoje sposoby, aby ukryć prawdziwe koszty kredytu. Ukryte koszty najczęściej pisane są drobnymi literkami gdzieś na końcu oferty reklamowej, a często w ogóle banki o nich nie wspominają dopisując, że oferta reklamowa nie może być traktowana jako obowiązująca. Poza tym trzeba nam widzieć, że produkty i usługi bankowe w Polsce są najdroższe w Europie, Europie, banki żerują na niewiedzy klienta i najlepiej każdą ofertę dokładnie sprawdzić przed podpisaniem umowy. Nie odkryłem, jak widać, Ameryki, ponieważ każdy wie, że nie podpisuje się w ciemno takich umów, a jednak kredytobiorcy stale popełniają ten sam błąd. Ja jestem tego najlepszym przykładem – przekonuje jeden z kredytobiorców.
Klient ten ma rację twierdząc, że oferty bankowe kryją pewne pułapki, dlatego najlepiej skorzystać z porównywarki, takiej chociażby jak serwis hipermarketfinansowy.pl. W porównywarce tej wpisujemy takie dane jak: wartość mieszkania, wysokość kredytu, wkład własny – jeżeli taki wnosimy – walutę, okres kredytowania oraz wiek kredytobiorcy, następnie klikamy w „szukaj w 25 bankach” i otrzymujemy najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy jaki w chwili obecnej jest dostępny na rynku kredytów hipotecznych. Warto jeszcze nadmienić, iż w chwili obecnej najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy /czytaj najtańszy/, bez dopłat /z dopłatami jest oczywiście o wiele tańszy/ oferuje deutsche bank, na drugim miejscu znalazł się millennium bank, a na trzecim polbank. Kolejne miejsca zajęły Ing bank śląski, bz wbk oraz boś. Jeżeli będziemy decydować się na kredyt hipoteczny weźmy pod uwagę oferty wspomnianych banków, no i oczywiście zastosujmy także porównywarkę.