Kredyt hipoteczny

Kredyty mieszkaniowe stanowią najwyższy odsetek zaciąganych pożyczek w bankach. Wiele osób nie odróżnia jednak istoty kredytu mieszkaniowego od kredytu hipotecznego. Poniższy materiał ma więc posłużyć jako przewodnik między zawiłościami jakie dotyczą różnić pomiędzy tymi dwoma produktami bankowymi.

Stosowanie wymiennie takich terminów jak kredyt mieszkaniowy oraz kredyt hipoteczny jest nieprawidłowe. Zacznijmy od tego, że kredyt mieszkaniowy jest kredytem hipotecznym zaciąganym na poczet zakupu mieszkania. Tym samym hipoteka tego nowo zakupionego mieszkania (czy raczej w ogóle nieruchomości, bo możemy w ten sposób kupować także domy) jest zabezpieczeniem kredytu. W sytuacji kiedy stajemy się dla banku niewypłacalni, instytucja bankowa ma prawo do konfiskaty naszej nieruchomości. Pojęcie kredytu hipotecznego jest jednak znacznie szersze. Kredyt hipoteczny to każdy kredyt obciążający hipotekę nieruchomości. Może on być przeznaczony na zakup nieruchomości jednak nie musi. Konsumenci wykorzystują ten rodzaj pożyczki aby sfinansować dowolny cel. Reasumując każdy kredyt mieszkaniowy to kredyt hipoteczny jednak nie każdy kredyt hipoteczny to kredyt mieszkaniowy.

Najlepszy kredyt mieszkaniowy

Styczeń obfituje w nowe oferty kredytów mieszkaniowych. Banki stają na głowie aby zwabić do swoich oddziałów kolejne rzesze klientów. Rywalizacja na polu bankowych z roku na rok się zaostrza. Sytuacji instytucjom bankowym nie ułatwia Rekomendacja S II, która narzuca na banki i konsumentów szereg ograniczeń. Najlepszy kredyt bankowy to dzisiaj taki, który możemy spłacać 25 lat. Dlaczego? Ponieważ jest to maksymalny czas spłaty naszej pożyczki narzucony przez Komisję Nadzoru Finansowego. Na wyróżnienie zasługuje najlepszy kredyt mieszkaniowy w Getin Banku, ING Banku Śląskim oraz mBanku.