Kredyt hipoteczny

Coraz korzystniejsze warunki na jakich można zaciągnąć kredyt hipoteczny spowodowały, że tego typu pożyczki stały się najpopularniejsze ze wszystkich produktów bankowych. W każdym banku można otrzymać kredyt hipoteczny. Dla instytucji finansującej jest to czysty zysk, ponieważ kredytobiorca gwarantuje w ten sposób bankowi comiesięczne wpływy przez wiele lat. Decydując się na kredyt hipoteczny czeka na nas wiele pułapek. Pierwsza z nich to weryfikacja bankowych ofert, które często stanowią jedynie ładnie wyglądający obrazek. Po dłuższej analizie dochodzimy jednak do wniosku, że warunki przedstawione w prospekcie nijak mają się do rzeczywistości. Każdy wnioskodawca musi liczyć się z opłatami, które pobierane są już w pierwszych etapach starania się o kredyt. Wniosek o kredyt także podlega pewnym kosztom. W niektórych bankach ta \\\”przyjemność\\\” wynosi nawet 100 PLN. Przed pierwszą rozmową z przedstawicielem bankowym warto zaznajomić się również z podstawowymi pojęciami dotyczącymi postępowania kredytowego. Za pomocą krótkiej rozmowy pracownicy banku mogą stwierdzić jaki jest poziom naszej wiedzy odnośnie kredytu. Jeżeli okaże się, że owa wiedza jest znikoma to z całą pewnością reprezentant instytucji finansowej będzie chciał to wykorzystać. Wiąże się to z próbami sprzedania nam produktów/ usług, które wcale nie są nam niezbędne. W internecie wiele jest poradników i artykułów dotyczących kredytów i warunków ich zaciągania. Nie warto jednak traktować tego co tam przeczytamy jako jedyne źródło wiedzy. Często bowiem bywa, iż owe materiały są sponsorowane a więc nie wiarygodne. Najlepszy kredyt hipoteczny to taki, który odpowiada naszym personalnym potrzebom. Tego typu pożyczki w większości przypadków co nisko oprocentowane co wynika z zabezpieczenia w postaci hipoteki. W obliczu naszej niewypłacalności, bank staje się pełnoprawnym właścicielem naszej nieruchomości. Ratę miesięcznej spłaty skutecznie obniża wydłużony czas kredytowania (niektóre placówki oferują w tym zakresie nawet 40 lat) oraz wysokość wkładu własnego. W obecnym momencie najlepszy kredyt hipoteczny, który nie wymaga wpłaty początkowej znajdziemy w ofercie ING Banku Śląskiego.