Mieszkaniowe dylematy
- Mam zamiar starać siÄ™ o kredyt budowlany, ponieważ planujemy z żonÄ… domek letniskowy. Nie wiem, czy banki na budowÄ™ tego rodzaju domów przyznajÄ… kredyt budowlany. Nie wiem też czy dostanÄ™ kredyt na zakup domu, czy bÄ™dÄ… musiaÅ‚ posiÅ‚kować siÄ™ pożyczkÄ… hipotecznÄ…, bowiem przy pożyczkach nie jest okreÅ›lony cel na jaki zostanÄ… wydane pieniÄ…dze. NajproÅ›ciej oczywiÅ›cie dowiedzieć siÄ™ w banku, ale tam niestety nie dajÄ… jednoznacznej odpowiedzi. Doradca kredytowy coÅ› tam krÄ™ciÅ‚, obiecywaÅ‚, a później wycofywaÅ‚ siÄ™ z obietnic. Czy wobec tego najlepszym wyjÅ›ciem jest pomoc firmy doradztwa finansowego, czy też może zÅ‚ożenie wniosku i oczekiwanie na decyzjÄ™ banku? No i czy lepiej starać siÄ™ o kredyt budowlany lub kredyt na zakup domu w obcej walucie czy w naszych zÅ‚otówkach – zastanawia siÄ™ gÅ‚oÅ›no potencjalny kredytobiorca.
Tymczasem jak twierdzi homo broker banki niestety niechÄ™tnie przyznajÄ… kredyt budowlany na budowÄ™ domów letniskowych – chyba, że bÄ™dzie to tak zwany dom caÅ‚oroczny. Tylko BGÅ» nie robi problemów i jeżeli klient speÅ‚nia wszystkie bankowe wymogi może wziąć kredyt hipoteczny na budowÄ™ sezonowego domu letniskowego. Albo wspomniany już wczeÅ›niej kredyt na zakup domu. A chÄ™tnych na tego rodzaju kredyty przeznaczone na budowanie letniskowe nie brakuje. Tylko w ostatnim roku wybudowano okoÅ‚o 70 tysiÄ™cy mieszkaÅ„ z czego pokaźnÄ… cześć stanowiÄ… domy letniskowe. Ale jak już zaznaczyliÅ›my aby taki kredyt otrzymać banki wymagajÄ… aby byÅ‚y to domy caÅ‚oroczne. Zastanawiać siÄ™ też można czy brać kredyt w obcej walucie czy w PLN. Kredyt w obcej walucie to zawsze wielka niewiadoma. Z pewnoÅ›ciÄ… sÄ… to kredyty o wiele taÅ„sze niż w zÅ‚otówkach, ale i wiÄ™ksze przy tym ryzyko, że przy spadku kursu zÅ‚otego, czy też skoku obcej waluty możemy mieć z ich spÅ‚atÄ… spore problemy. Poza tym nie zapominajmy o spreadzie, który różny jest w różnych bankach. Najbardziej niepochlebne opinie na ten temat zbiera getin banku, który przebiÅ‚ pod tym wzglÄ™dem inne banki. Swego czasu getin bank miaÅ‚ bodajże najlepsze warunki kredytów hipotecznych, w tej chwili kredytobiorcy wolÄ… omijać ten bank z daleka, no i teraz o najlepszy kredyt hipoteczny na rynku naprawdÄ™ jest trudno. ZresztÄ… banki nie sÄ… już tak skore do udzielania kredytów walutowych.
- Rzeczywiście o najlepszy kredyt hipoteczny na rynku jest teraz szczególnie trudno mimo, że banki obiecały złagodzić swoją politykę kredytową i złagodziły, szczególnie dotyczy to kredytów hipotecznych w euro. Ale nadal bez konkretnego zabezpieczenia, w tym przypadku hipoteki, klient nawet nie ma co marzyć o kredycie mieszkaniowym, samochodowym, na budowę, zakup, czy na remont mieszkania i wszyscy o tym doskonale wiedzą. Teraz nawet i to nie wystarcza, bowiem według rekomendacji T, aby starać się o taki kredyt trzeba mieć wkład własny, a jak się go nie ma to należy wykupić ubezpieczenie.