Kredyt hipoteczny

  W twoim budżecie pojawiła się dziura, która powoli zaczyna przybierać monstrualne rozmiary? Nie czekaj aż Twoje wolne środki pękną jak bańka mydlana. Na rynku istnieje bowiem wiele sposobów na dofinansowanie. Wystarczy jedynie sprawdzić prospekty bankowe, które pękają w szwach od nadmiaru produktów finansowych.   Każdy rodzaj kredytu rządzi się własnymi prawami. Podstawowy podział pożyczek bankowych to bowiem taki, który dzieli zobowiązania na krótkoterminowe i te, które wiążą kredytobiorcę z bankiem na długie lata. Przykładem natychmiastowych pożyczek są kredyty konsumpcyjne, których główną zaletą jest dowolność celu i uproszczone procedury. Sztandarowym przykładem długoterminowych zobowiązań są kredyty hipoteczne. Zaciągane są bowiem średnio na ok. 30 – 40 lat. Ich cechą charakterystyczną jest zabezpieczenie spłaty w postaci hipoteki. Dzięki temu kredyty hipoteczne są mniej oprocentowane, niż np . wyżej wspomniane kredyty gotówkowe.  Aby otrzymać kredyt należy podjąć szereg działań. Każda instytucja kredytowa na wstępie współpracy szczegółowo określa wszystkie zobowiązania jakie będzie musiał ponieść kredytobiorca w związku z długiem. Osoba, która stara się o kredyt musi przedstawić przed bankiem dokumenty dotyczące potwierdzenia deklarowanych zarobków. Kosztami zostanie także obarczony nasz wniosek kredytowy. W niektórych placówkach jest to opłata rzędu nawet 1000 PLN i nie podlega zwrotowi w przypadku kiedy bank odrzuci nasze roszczenie. W sytuacji, kiedy o kredyt ubiega się podmiot gospodarczy to pod  uwagę brana jest analiza wyników finansowych – rentowność, wypłacalność. W przypadku kredytu obrotowego bank analizuje obroty  firmy w danym czasie. Od przyszłego roku zgodnie z regulacjami Komisji Nadzoru Finansowego, każdy bank będzie zobligowany do przedstawienia klientowi dokładnego harmonogramu spłat, wraz z terminami rat. Jak wygląda umowa o kredyt i co zawiera? W obecnym momencie ów dokument określa strony umowy, kwotę i walutę kredytu, cel kredytu, zasady i termin spłaty kredytu, wysokość oprocentowania.